十八億，也是林陌的底線，即使江城房價未來要大漲，這塊地皮的價值，也就是在十八億左右。

主要還是這塊地皮太小了，僅僅隻能建五棟樓，利潤空間太少了，還鎖死了十八億的資金。

即使可以賺錢，對林陌來說也是不值得。

還是那句話，漲幅低于茅台的事情，他不做！

石浩馳來運營，必然會受到江城各企業的阻礙，畢竟是外來的公司，什麼事都不方便。

别的不說，單單拆遷，恐怕就要三年時間談判！

因為前世，這塊地拆遷談判就是用了三年時間！

石浩馳去談判，加上其它地産公司故意使絆子，恐怕需要四五年！

這塊地皮，石浩馳虧了！

不僅僅如此，石浩馳的資金一下子少了十八億，那麼他想要的那塊地，要拿下就幾乎闆上釘釘了！

從政府手中買地，可是需要現金流，即使是千億大集團，又能拿下幾個十八億？

“哼！”

見林陌沒有再競價了，石浩馳冷哼一聲，心中也已經明白林陌的計策。

“接下來，是第二塊地，位于江城河右側，使用面積60萬平米，預計可以建造商品房七千套，總住房面積超過七十萬平米。”

“起拍價：九點三億，每次加價不少于一千萬！”

這第二塊地皮，位置沒有第一塊好，但靠近河邊，有沿江風光帶，倒也挺不錯。

住房面積超過七十萬平，這塊地區的房價，以現在江城房價計算，大約可以賣到了四千五。

也就是說，總收入可以達到三十一億！

建築成本七億、拆遷三億

“十億！”

“十一億！”

“十二億五千萬！”

一瞬間，便有好幾家地産公司開始争搶，價格不斷攀升，很快便沖破了十五億的大關！

到了十五億之後，叫價的人逐漸變少了，因為到了這個價格，雖然還有錢賺，但已經不多了。

2013年，自2008年之後，經濟高速發展，平均一年通貨膨脹達到8%！

也就是說，從買地到建成賣房的五年時間，利潤必須達到50%以上，才能跑赢通貨膨脹！

不然，十五個億，放進銀行或者買國債，五年利息都四個億了，還沒有多大風險。